Atualmente o mercado financeiro conta com algumas alternativas bastante rentáveis de investimentos, que não necessariamente são aplicações na bolsa ou compra de ações. Nesse contexto existe a prática de Crowdfunding que tem ganhado a atenção do público brasileiro, principalmente aqueles que visam investir em áreas ou produtos específicos, como por exemplo: agronegócio, produtos em desenvolvimento, imóveis e startups.
A lista de possibilidades e temas a investir é vasta, é possível investir em praticamente tudo o que puder ser ofertado, assim como arrecadações sem fins meramente lucrativos, por exemplo arrecadações para ONGs e finalidades de ajuda humanitária. Então, se você tem curiosidade em conhecer mais sobre o assunto, este post é pra você.
O que é Crowdfunding? 
Investimentos alternativos como o Crowdfunding são financiamentos coletivos, e são realizados em cima de projetos específicos, diferentemente de investimento na bolsa de valores ou ações. Esse tipo de investimento passou a se popularizar e ser reconhecido no Brasil em 2017, e tem ganhado força no mercado financeiro desde então.
É possível investir em diversas áreas de interesse, podendo ou não ser de fundo econômico. Exemplos simples e bastante comuns de Crowdfunding, e que inclusive você deve conhecer, são as famosas vaquinhas ou arrecadações na internet, perceba que nem sempre há um fim lucrativo para esta modalidade. Mas, se tratando de capital e investimentos, o sistema de investimento coletivo é utilizado por pessoas físicas interessadas em iniciativas de fins lucrativos.
A captação de investidores se dá, principalmente, por meio de redes sociais. A oferta do produto a receber o investimento é muito mais difundida, e atinge um número maior de pessoas dentro das plataformas, juntamente com estratégias para prospecção de pessoas realmente interessadas.
Esta modalidade geralmente exige que uma meta de arrecadação seja fixada, o que se refere ao valor total do projeto ofertado. Uma vez que a meta é atingida, o projeto se encaminha. O financiamento pode girar em torno de recompensas, tornando-se mais atrativo aos investidores. Porém, vale lembrar que alguns tipos dentro desta modalidade de investimento, quando não atingem o valor estipulado na meta, realizam a devolução dos valores investidos por seus colaboradores, por não haver capital suficiente para continuar o projeto.
Investimentos de Crowdfunding também não são ofertados em locais tradicionais de investimentos, como bancos ou corretoras. Pois são investimentos que saem do padrão tradicional, sendo oportunidades e ofertas únicas ligadas à economia e mercados específicos e reais. Por isso, essa modalidade de investimento requer plataformas específicas e regulamentadas.
Existe uma instrução normativa específica que rege esta modalidade de investimentos no Brasil. A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) regula a prática de investimentos e financiamentos coletivos desde 2017 através da Instrução CVM 588, não regulamentando apenas a atividade imobiliária, mas também as de valores mobiliários. Para serem consideradas legítimas, as práticas de Crowdfunding precisam estar sendo realizadas em alguma das plataformas registradas pela autarquia.
E quais são os segmentos mais conhecidos de Crowdfunding?
É possível fazer um financiamento coletivo de qualquer área, contanto que haja pessoas interessadas no tema. Mas, para ilustrar, trouxemos aqui os cinco segmentos mais famosos no que diz respeito à investimentos alternativos:
- Filantrópico: Voltado para causas sociais, o investimento coletivo desta modalidade é um dos mais conhecidos e bem aceitos no nosso país hoje. Pode ser voltado tanto para viabilização de ações humanitárias, tanto para suporte quanto para conquistar fundos para manutenção e compra de materiais para ONGs. Assim como para custear abrigos e arrecadar fundos para ações de bem estar animal.
- Produtos ou Serviços: A fim de realizar projetos ou oferta de serviços e produtos que já possuem uma estruturação para sua realização. Em troca do investimento, sempre são oferecidas recompensas de acordo com o valor investido, funcionando como uma troca. Este investimento pode ser realizado tanto em produtos e serviços já existentes, quanto em ideias em desenvolvimento.
- Financiamentos para novas empresas: A fim de financiar e dar o start inicial em pequenas e médias empresas, o financiamento coletivo é uma ótima opção para colocar alguns projetos em prática. Além disso, esta modalidade também tem sido amplamente utilizada por Startups para viabilização de ideias.
- Empréstimos PF ou PJ: A modalidade de empréstimos possui também algumas etapas de segurança, onde as empresas ou pessoa física passam por verificações, a fim de evitar fraudes. Com o perfil aprovado é possível realizar empréstimos com condições específicas de pagamento, assim como uma maior facilidade e taxas menores do que as taxas bancárias. Já o investidor também ganha sua porcentagem no processo, ambos os lados lucram com essa modalidade.
- Investimento Imobiliário: Esta modalidade não se refere à compra de um imóvel, mas sim à aquisição de um título que dá direito ao resultado do bem. Cada empreendimento imobiliário com a opção de financiamento coletivo prevê uma faixa esperada de rendimento, o qual o investidor pode resgatar após o prazo estipulado.
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